作者:站長(cháng) 瀏覽次數:8817次 日期:2013-12-17
●人均居住面積大幅增加
●保障房當年開(kāi)工率位列全區第一
●首批公租房住戶(hù)搖號產(chǎn)生
●300個(gè)老舊住宅小區改造任務(wù)完成
●全力打造210個(gè)標準化物業(yè)管理小區
今年,呼和浩特市房地產(chǎn)業(yè)界在市場(chǎng)發(fā)展、公租房建設、老舊小區改造等方面均取得了很大的成績(jì)。時(shí)值年終,記者將今年呼和浩特市的房地產(chǎn)工作進(jìn)行了盤(pán)點(diǎn)。
一是全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展,人均居住面積大幅增加。2013年,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資301.59億元,商品房累計施工面積為 4673.49萬(wàn)平方米,其中新開(kāi)工面積682.55萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)當年竣工面積451.02萬(wàn)平方米,成交面積213.27萬(wàn)平方米,年末,新建商品 住宅平均價(jià)格為5757元/平方米。
二是集中建設的公租房項目在市內四區全面鋪開(kāi),各類(lèi)保障房當年開(kāi)工率位列自治區第一。本年度共開(kāi)工建設各類(lèi)保障房20393套,總體開(kāi)工率 為135%。目前,全市集中建設的公租房項目達到7個(gè),集中新建公租房22166套,136.3萬(wàn)平方米,另在新建商品房項目中配建3353 套,16.31萬(wàn)平方米。各區都有了公租房項目,公租房建設實(shí)現市四區全覆蓋。
三是呼和浩特市首批公租房住戶(hù)實(shí)行公開(kāi)搖號方式產(chǎn)生,率先在全自治區實(shí)現大規模入住。呼和浩特市首個(gè)集中建設的公租房項目——玉泉區“康居 家園”公租房項目建成之后,在分配管理方面首次實(shí)行公開(kāi)搖號分配方式,并取得圓滿(mǎn)成功,2596戶(hù)中號家庭如愿入住公租房,為呼和浩特市今后的保障房集中 分配管理積累了經(jīng)驗。
四是呼和浩特保障性住房發(fā)展建設投資有限責任公司成立并啟動(dòng),創(chuàng )建投資、運營(yíng)、建設和管理一體化運營(yíng)機制。保障性住房發(fā)展建設投資公司作為 國有經(jīng)營(yíng)性企業(yè),主要負責首府地區保障性住房的投資建設和運營(yíng)管理,為有效解決呼和浩特市保障性住房建設資金不足的問(wèn)題創(chuàng )造了條件。
五是老舊住宅小區改造實(shí)現了綜合性改造,300個(gè)老舊住宅小區的綜合整治改造任務(wù)圓滿(mǎn)完成。目前,已完成了819個(gè)老舊小區的綜合整治改造,累計改造面積1124萬(wàn)平方米,惠及16萬(wàn)戶(hù)家庭,受益人群52.6萬(wàn)人,極大地改善了老舊小區居民的居住生活環(huán)境。
六是準物業(yè)管理服務(wù)和居民自治管理相結合的住宅小區管理方式創(chuàng )新性地推行,實(shí)現長(cháng)效管理。出臺了《呼和浩特市準物業(yè)管理辦法》,充分發(fā)揮社 區的主動(dòng)性和積極性,結合市區的網(wǎng)格化管理,全面加強住宅小區的管理工作。全力打造210個(gè)標準化物業(yè)管理住宅小區,全市物業(yè)管理水平得到有效提升。
七是房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心暨市政務(wù)服務(wù)中心房地產(chǎn)分廳新址正式啟用,服務(wù)環(huán)境和功能全國領(lǐng)先。
八是建立了“呼和浩特優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)展示中心”。在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心大廳一層引入全市多家房地產(chǎn)公司常年舉行優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)展示,建立了房地產(chǎn)形象展示和供需平臺,為首府百姓提供優(yōu)質(zhì)購房通道。
九是成立了房產(chǎn)咨詢(xún)投訴中心,開(kāi)通了政務(wù)微博。呼市住房保障和房屋管理局成立咨詢(xún)投訴中心,開(kāi)通了咨詢(xún)熱線(xiàn)6272727和政務(wù)微博“宜居 草原”,暢通了咨詢(xún)信訪(fǎng)渠道,實(shí)時(shí)為群眾提供辦事咨詢(xún)和業(yè)務(wù)指南,妥善解決房產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)投訴問(wèn)題,開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監察,有效維護群眾合法權益。
十是破解信訪(fǎng)難題,房產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題有效解決。呼市住房保障和房屋管理局轉變工作作風(fēng)、為民辦實(shí)事承諾事項之一——解決產(chǎn)權辦證歷史遺留問(wèn)題事項取得重大進(jìn)展,當年解決產(chǎn)權遺留問(wèn)題8681件,提升了政府服務(wù)形象。