事實(shí)上，多家機構的統計數據發(fā)現房地產(chǎn)信托近期已經(jīng)出現抬頭之勢，用益信托2月份數據顯示，隨著(zhù)基礎產(chǎn)業(yè)類(lèi)業(yè)務(wù)的減少，房地產(chǎn)信托再次探頭，在信托公司尋找到其他新的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)之前，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)再次成為信托公司業(yè)務(wù)開(kāi)展的重點(diǎn)，2月份共成立房地產(chǎn)信托52款，募集資金162.95億元，占總成立規模的33.98%，高于上個(gè)月29.49%的占比，而與去年22%-23%左右占比相比，更是顯著(zhù)增加。從1-2月的成立數據來(lái)看，房地產(chǎn)信托取代去年的基礎產(chǎn)業(yè)信托重登融資榜首，且仍呈上漲態(tài)勢，前兩月共成立119款房地產(chǎn)信托，募集資金347.24億元，占總成立規模的31.19%，較去年全年21.83%的占比有較大提升。

2013年2月20日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議通過(guò)《關(guān)于國務(wù)院常務(wù)會(huì )議研究部署加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)17號文），確定了五項加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的政策措施，被稱(chēng)為新“國五條”，旨在要求各地從嚴把握和執行房?jì)r(jià)控制目標，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項調控政策，房?jì)r(jià)過(guò)高的地區要加大調控力度，著(zhù)力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸。在17號文中，被討論最多的措施是對二手房征收個(gè)人所得稅，即文件中規定的“對出售自有住房按規定應征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征?！?